Dari kajian yg telah dibuat, bekas pencarum KWSP menghabiskan duit persaraan mereka dalam masa yg kurang dari 5 tahun.Adakah anda ingin termasuk dlm statistik ini?Sedangkan pada usia persaraan anda mungkin memerlukan wang bagi membiayai kos perubatan yg kian meningkat sekarang ini.

Walaubagaimanapun sebelum anda melabur didalam unit amanah didalam institusi yg dibenarkan oleh KWSP anda perlu memiliki sedikit ilmu berkenaan dengan unit amanah.Kerana pelbagai jenis unit amanah yang ada dipasaran.Melabur didalam unit amanah ada risiko tersendiri bergantung kepada jenis unit amanah yang ingin dilabur.Ada unit amanah yang berisiko tinggi tetapi memberi pulangan yang tinggi juga dan ada unit amanah yg berisoko rendah dan kebiasaanya memberi pulangan yg rendah.

Sebelum anda melabur selidik dahulu profil risiko anda.Setiap individu mempunyai profil risiko yg berlainan.Dari profil risiko ini boleh menentukan unit amanah yg sesuai untuk anda.

Untuk pinjaman maksimum RM200,ooo bagi pinjaman sehingga 25 tahun pembayaran bulanan hanya RM1,064 sahaja.Kalau dikira RM200,000 secara kasar dengan dividen yg diperoleh dari ASB contoh pada 7.5% setahun dividen yg diperolehi pada tahun pertama adalah RM 15,000.Kos bayaran bulanan selama setahun adalah RM12,804.Untung bersih yg anda dapat adalah RM 2,196 (15,000-12,804). Itu sekiranya pengagihan dividen pada 7.5%.Ada dua faktor yg berubah disini yg kita perlu ketahui iaitu BLR yg berubah-ubah dan kadar dividen yg berbeza dari tahun ke tahun.

Untuk melihat table pinjaman asb maybank yg terkini boleh lawati ke laman web Maybank. Untuk keterangan lanjut dapatkan maklumat terkini dari cawangan Maybank yang berdekatan dengan anda.

Disclamer :Maklumat yg dipaparkan disini adalah untuk berkongsi maklumat sahaja.Sebarang keputusan adalah ditangan anda.Pihak kami tidak bertanggngjawab sebarang kerugian yg ditanggung akibat dari perkongsian maklumat ini.

Apa yg menarik anda boleh melabur dalam ASB adalah bank menawatkan skim pinjaman bagi melabur dalam ASB ini.Bank yang menawarkan skim pinjaman ASB adalah seperti Maybank, CIMB dan RHB.Maybank memberikan tempoh yang paling lama iaitu sehingga 20 tahun dengan maksimum RM200,000.Interest yg dikenakan oleh Maybank adalah BLR-1.65% (masa saya menulis entri ini).

Kalau dilihat dari table pinjaman yang ditawarkan oleh Maybank sekiranya pinjaman sebanyak RM200,000 selama 25 tahun pembayaran bulanan adalah RM1,067 sahaja.

Jom kita kira berapa kah dividen yg diperolehi dari simpanan RM200,000 ini.

Andaian dividen ASB bagi contoh pengiraan adalah 8%.

Total Loan : RM 200,000

Monthly installment : RM 1,067

Total installment (1 year) : RM1,067 x 12 = RM12,804

Dividen (1 year – assume masuk pada Januari) = RM200,000 x 8% = RM16,000

Dari pengiraan diatas dengan kos yang anda keluarkan RM12,804 anda memperolehi pendapatan sebanyak RM16,000.

Kesimpulanya anda memperolehi +ve cash flow sebanyak RM 3,196 (RM16,000-RM12,804).